Blog
5 min
Etapowanie budowy domów z kolekcji STARTER
Katarzyna
Projekty podstawowe to punkt wyjścia
W przypadku domów z kolekcji STARTER dajemy elastyczność – możesz zdecydować, jak szeroki ma być zakres naszej realizacji. Poniżej opisujemy wszystkie zakresy i etapy współpracy z Prenovi.
Podpisanie umowy na budowę domu
Wszystko zaczyna się od prostych formalności, czyli podpisania umowy. Najpierw Umowa Przedwstępna, która rezerwuje Ci miejsce w harmonogramie realizacji, cenę oraz określa bardzo ogólne warunki współpracy (zawiera m.in. wstępną ofertę na wybrany projekt, szczegółowy standard techniczny, wymagania dotyczące przygotowania placu budowy). Umowa Główna już na budowę domu podpisywana jest po uzyskaniu pozwolenia na budowę i zabezpieczeniu finansowania inwestycji. Określa ona precyzyjnie zakres prac, ewentualne zmiany inwestorskie, terminy i warunki realizacji inwestycji.
Po dopełnieniu wszystkich ustaleń możemy rozpocząć przygotowania do budowy Twojego wymarzonego domu.
Przygotowanie terenu budowy
To etap, który często bywa pomijany w planowaniu, a w rzeczywistości ma duże znaczenie dla sprawnego przebiegu dalszych prac.
W ramach przygotowania terenu należy wykonać m.in.:
- ogrodzenie i odpowiednie oznakowanie placu budowy,
- podłączenie energii elektrycznej oraz wody do celów budowlanych,
- zapewnienie kontenerów na odpady,
- przygotowanie miejsc rozładunkowych i dróg transportowych.
Teren budowy możesz przygotować samodzielnie lub zlecić to Prenovi.
W przypadku zlecenia tej usługi naszej firmie jest ona wyceniana indywidualnie, w zależności od lokalnych warunków działki. Po zakończeniu tego etapu Twoja działka to już plac budowy który zostaje przekazany do realizacji Prenovi.
Etap 1 – Roboty ziemne i fundamentowe (ok. 3 tygodnie)
Pierwszy krok to przygotowanie gruntu i wykonanie płyty fundamentowej, która równomiernie rozkłada ciężar budynku i sprawdza się doskonale nawet w przypadku bardziej wymagających działek.
W skład tego etapu wchodzą:
- roboty ziemne pod posadowienie budynku,
- wykonanie wspomnianej płyty fundamentowej,
- wszystkie niezbędne przepusty instalacyjne.
Jeśli zdecydujesz się na ten zakres w ramach umowy, Prenovi zajmie się całością prac fundamentowych. Możesz też wykonać ten etap samodzielnie według naszych wytycznych.
Etap 2 – Stan Surowy Zamknięty w tym Stan Otwarty (ok. 8,5 tygodnia)
Na tym etapie gotowe elementy prefabrykowane (ściany, strop, schody) dostarczane są bezpośrednio z naszej fabryki w Adamowicach na Twoją działkę. Rozpoczyna się najbardziej spektakularny krok w procesie – szybki montaż całej bryły budynku:
Na tym etapie wykonujemy:
- montaż głównej konstrukcji budynku (ściany, strop, dach prefabrykowany w przypadku dachów spadzistych),
- pokrycie dachu lub stropodachu w przypadku dachów płaskich,
- montaż orynnowania,
- montaż stolarki zewnętrznej (okna i drzwi).
Po zakończeniu tego etapu na działce stoi już gotowy, szczelny budynek zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi.
Etap 3 – Stan Deweloperski (ok. 5 tygodni)
Ostatni etap obejmuje pełne przygotowanie domu do prac wykończeniowych.
W jego ramach realizujemy:
- wykonanie instalacji wewnętrznych (elektrycznych, sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych),
- montaż ścian działowych i zabudów lekkich,
- wykonanie posadzek,
- wykonanie elewacji wraz z ociepleniem.
Po zakończeniu tego etapu dom jest gotowy do wykończenia wnętrz.
Elastyczny zakres realizacji
W kolekcji STARTER możesz wybrać, w jakim zakresie Prenovi zrealizuje Twój dom:
- Stan Surowy Zamknięty – to opcja, w której dom jest w pełni zmontowany, zabezpieczony i gotowy do dalszych prac wykończeniowych.
- Stan Deweloperski – rozszerzony zakres obejmujący wszystkie prace instalacyjne, elewacyjne i przygotowawcze pod wykończenie.
- Dodatkowo możesz zdecydować, czy chcesz powierzyć nam roboty ziemne
i fundamentowe, czy wykonać je samodzielnie.
Ta elastyczność pozwala dopasować współpracę do Twoich możliwości, harmonogramu i budżetu.
Projekty MASTER – pełna realizacja w standardzie deweloperskim
Dla porównania – w przypadku kolekcji MASTER Prenovi realizuje inwestycje kompleksowo, zawsze do stanu deweloperskiego.
To rozwiązanie dla inwestorów, którzy oczekują pełnego komfortu – od przygotowania terenu po gotowy budynek, przygotowany do prac wykończeniowych.
Budowa domu z Prenovi to proces przewidywalny, zaplanowany i przejrzysty.
Kolekcja STARTER daje Ci możliwość wyboru zakresu realizacji – od fundamentów po stan deweloperski – dzięki czemu możesz dopasować współpracę do swoich potrzeb i etapu inwestycji.
Każdy etap ma jasno określony czas realizacji, a dzięki prefabrykacji możesz cieszyć się gotowym domem już po kilkunastu tygodniach od rozpoczęcia budowy.
